Le Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) représente une solution d’investissement attractive pour de nombreux investisseurs, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs et de bénéficier d’avantages fiscaux. Cependant, la revente d’un bien LMNP et la plus-value générée comportent…
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Le recours à un garant est souvent exigé par les propriétaires lors de la location d’un bien immobilier. En effet, le garant est une personne qui s’engage à payer les loyers et les charges du logement en cas de défaillance…
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Investir dans l’immobilier est une décision importante qui nécessite une analyse approfondie. Le rendement locatif net, souvent appelé « taux de rendement net », est un indicateur essentiel pour évaluer la rentabilité d’un bien immobilier. Il vous permet de prendre des décisions…
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La colocation est devenue une solution de logement populaire, en particulier pour les jeunes actifs et les étudiants. Elle offre de nombreux avantages, comme la réduction des coûts du loyer et le partage de la vie quotidienne. Cependant, il est…
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Le dépôt de garantie, souvent appelé caution, est une somme d’argent que le locataire verse au propriétaire lors de la signature du bail. Cette somme vise à protéger les intérêts du propriétaire en cas de litige, comme des dommages causés…
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Le dépôt de garantie est un élément clé de la location immobilière. Il s’agit d’une somme d’argent versée par le locataire au bailleur, destinée à garantir le paiement des loyers et à couvrir d’éventuels dommages causés au logement. Cependant, le…
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Louer un bien immobilier peut être une source de revenus intéressante, mais attention aux obligations fiscales ! Nous analyserons les différents régimes fiscaux, les charges déductibles et les taxes spécifiques aux propriétaires bailleurs, afin de vous permettre de mieux comprendre…
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Lyon, une ville dynamique et attractive, connaît un engouement croissant pour la colocation, notamment parmi les jeunes actifs et les étudiants. Cette solution de logement offre une alternative abordable et conviviale à la location traditionnelle. Mais pour que la cohabitation…
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Imaginez : vous êtes propriétaire d’un appartement à Paris et un litige avec votre locataire vous oblige à faire appel à un avocat. Vous vous demandez alors si les frais engagés pour cet avocat peuvent être déduits de vos revenus…
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L’avenant au bail professionnel est un outil essentiel pour les propriétaires et les locataires de locaux commerciaux. Il permet de modifier les clauses du bail initial et de s’adapter aux situations nouvelles qui peuvent survenir au cours de la durée…
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